2011年7月アーカイブ

おさかな。

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DSCF1508.jpg

皆さん、こんにちは。
光明池の司法書士 木村 です。

直撃、直撃と騒がれていた台風6号も
過ぎ去り、いよいよ夏本番でしょうか。

上の写真は、私が以前、シュノーケリング体験を
した際に撮影した写真です。

自分のすぐ近くに、これだけの魚がいる事に
とても驚きました。

ただ、ひとしきり感動した後は、
「あ!あの魚は熱帯魚店で3000円で売ってた!」
「あそこの魚は6500円!」
と、徐々に魚の楽しみ方が

違う方向にいってしまいました。


 DSCF1505.jpg

皆さんこんにちは。
光明池の司法書士 木村 です。

先日、ブログに書かせて頂いた
建物賃貸借契約の更新料についての最高裁判決
が今日出たようです。

その判決内容は、
「更新料については、
 契約時に当事者間で合意しているのだから
 あまりに高額でなければ有効。」
との事でした。

もし、無効判決が出された場合の影響も
考慮されたのかもしれません。



CIMG1568.JPG


さて、ここからは雑談です。

ここ泉北司法書士事務所には
防犯センサーが設置されており、
事務所が無人となる際には
センサーの電源を入れる事になっております。

その為、事務所に戻ってきた際、
センサーの電源を消さずに勢いよく入ってしまうと
それはそれは警備員室内の非常用ベルが
けたたましく鳴るそうです。

何か考え事をしている時など、
この「センサーの電源を消さずに」
事務所へ入ってしまう事がたまにあります。

そうすると、すぐに警備員の方が走ってきて、
「センサーを消し忘れてますよ。」
と注意を受けてしまう結果に。


そして今日、またもや警備員室の非常用ベルを
鳴らしてしまいました


すぐに警備員の方が事務所へ来て、
ドジな私に一言。
「店長!センサーの解除をお願いします!」
警備員の方に
「いつも本当にすみません。」

などと謝りつつ、
センサーを解除する店長なのでした。



 

更新料は無効か。

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皆さんこんにちは。
光明池の司法書士 木村 です。

いよいよ7月15日(金)、
居住用建物賃貸借の更新料が無効か否か
と長らく争われてきた事件について、
最高裁の判決が出る予定です。
もし仮に、最高裁が、
「更新料は消費者契約法第10条に違反し無効」
との判決を出せば、

借主は今後、更新料の支払をしなくてもよくなるばかりか、
消費者契約法が施行された平成13年4月1日まで遡って
支払済みの更新料の返還を貸主に
請求できる事になります。

もちろん、いずれも全てのケースに適用できるとは
一概には言えませんが、
居住用建物の賃貸借は、日本でも広く行われている事から、
7月15日の判決内容によっては、
非常に大きな影響があるものと予想されます。

 


 

皆さんこんにちは。
光明池の司法書士 木村 です。

今日は補助開始審判申立ての打ち合わせの為、
大阪市内の福祉施設にお邪魔してきました。

補助開始の審判とは、

成年後見制度のひとつで、
本当にざっくり言ってしまうと、
高齢などの理由で金銭の管理等が
不安になってしまった方を対象に、
例えば、
①預金の入出金
②福祉施設の入所契約
 などの行為を代理でしてもらったり、
訪問販売などにより高額な商品を購入
してしまった後に、取り消してもらえる。
などなど、本人の財産保護や身上看護
を目的とした制度です。

福祉施設に向かう途中、あまりの暑さにクラクラ
してしまいましたが、無事打ち合わせが終了しました。


CIMG1686.JPG


ここから話はガラッと変わってしまいますが、
2週間ほど前から、
ここ泉北司法書士事務所のすぐ前の天井に
ツバメが巣を作りました。

ツバメのヒナ達は、お父さんやお母さんが
エサを持ち帰って来るのを心待ちにしているのか、
口を大きく開けて顔を左右に振っています。

思わず、パンを小さくちぎって投げてしまおうかと
考えてしまうほどの愛らしさです。

何かで見ましたが、
ツバメが玄関など、人目の付きやすいところ
に巣を作るのは、親の留守中、ヘビなどの天敵から
ヒナ達を守る為だとか。

ツバメのヒナ達が巣立つその時まで、
ガードマン並に見守ろうと勝手に決めました。

 

皆さん、こんにちは。
光明池の司法書士 木村 です。

先日、仕事で名古屋まで行ってきました。

やはり名古屋は関東ですね。
昼食時、名古屋駅前のうどん屋さんに入ったところ、
出てきたうどんの汁がブラックです。
味もしょうゆベースのこってり風。

美味しかったのですが、
関西の和風だしに慣れ親しんだ私には少し濃く感じました。

何やら、グルメ紀行のようになってしまいそうなので
今日はこの辺りで失礼致します。


 

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